杭州西湖风景名胜区管理委员会

杭州西溪国家湿地公园管理委员会

复函编号：杭西管提〔2021〕004号

签 发 人： 翁文杰

杭州市机关事务管理局：

市人大代表俞红关于《统筹协调解决社区服务场地配套不足问题的建议》（下9号）收悉。我委高度重视，立即进行部署，落实牵头部门认真办理，现将会办意见答复如下：

一、关于遥祥寺巷3号房屋基本情况

遥祥寺巷3号房屋位于下城区长庆街道王马社区内，建筑面积664.98平方米，房屋权证登记在杭州市环湖绿地动迁建设工程处（现已更名为杭州西湖风景名胜区建设管理中心）名下，性质为非住宅房屋。

2012年5月开始，名胜区建管中心将遥祥寺巷3号房屋租赁给下城区长庆街道社区服务中心，作为王马社区公共事务服务和居民活动场所，租期为五年。合同到期后，我委建管中心多次就后续事宜与长庆街道进行了沟通与对接。为了彻底解决王马社区办公用房事宜，双方一致同意采取房屋置换的方式来解决后续租赁问题,即由长庆街道提供房屋置换方案给我委建管中心，我委建管中心做好对接工作。因房屋置换涉及到等价问题，情况较为复杂，故长庆街道一直无法提供置换方案，造成后续工作无法推进。合同到期后，考虑到王马社区是全国知名社区，属于服务机构，带有公益性质，因此签订了短期临时租赁合同。

二、直燕子弄房屋基本情况

位于杭州市直燕子弄16-36号的房产产权方为杭州市环湖绿地动迁建设工程处（现已更名为杭州西湖风景名胜区建设管理中心），建筑面积556.06平方米。自2002年开始，该房屋租赁给杭州楼外楼实业有限公司使用。

应下城区长庆街道要求，楼外楼实业有限公司将该处房产租赁给社区使用。在租赁之前，楼外楼实业有限公司大力支持，克服了许多困难，与原来的几位承租户经过多次协调，妥善解决了相关问题，在2017年8月15日与下城区长庆街道签订了相关租赁协议。目前该房产为王马社区生活馆。

三、有关意见

随着居民生活水平不断提高，居民对小区服务场地设施面积、品质提出了更高的要求。我们建议下城区长庆街道抓紧制定可行的房产置换方案，同时景区管委会将积极督促建管中心以及楼外楼做好对接工作，力争早日妥善解决此事。

(联系人：梁强 ；电话：13588860001。)

杭州西湖风景名胜区管理委员会

杭州西溪国家湿地公园管理委员会

2021年4月13日